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鉅亨網編譯郭照青股市的川普漲勢似乎已漸消退。但道瓊工業平均指數週一創新高後，今日可望持續走高。盤前交易中，美國指數期貨微幅上揚。歐洲股市於早場交易中，漲跌互見。亞洲股市今日大多收低。債券市場的沉重賣壓已見減緩。10 年期債券殖利率又告回檔。川普承諾將釋出大筆基礎建設支出，並大幅減稅，這讓債券投資人大表擔憂。10 年期債券殖利率上升至 2.3%，美國總統大選前為 1.77%。中國人民幣兌美元持續下跌。在川普勝選後，北京讓人民幣下跌，並跌破了 6 月與 7 年低點。週二，人民幣跌勢持續，1 美元報 6.86 人民幣，創 2008 年底全球金融危機以來低點。台北時間 21:30 美國將公布 10 月零售銷售。英國 10 月消費者物價指數較去年同期上升 0.9%。英國脫歐公投後，英鎊重挫，推升了物價上揚。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周潮霖資產代辦 圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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雪霸國家公園登山步道及聯外道路受梅姬颱風破壞嚴重受損，顧及山友安全，各登山路線持續封閉至10月6日，除大霸尖山登山步道預計8日開放，其餘原已開放申請路線，預計7日重新開放入園。
雪管處副處長鍾銘山表示，梅姬颱風重創雪霸園區聯外道路，省道台7甲線及122縣道多處崩塌落石，路況仍不穩定；武陵路通往雪山登山口有路基塌陷；大鹿林道東線多處邊坡沖刷、路基塌陷；各登山步道都有風倒木及毀損情形。
雪管處持續進行步道災損巡查，並動員人力、機具進入步道搶修，預估7日可以完成初步整理，重新開放入園登山。更多udn報導：16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…
-------康業融資好嗎-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
合庫社會住宅貸款將以桃園市首發。據了解，合庫將力爭這筆總金額約135億元的融資計畫，由於桃園市政府的社會住宅第一期，會在明年首季開工，因此合庫的社會住宅貸款，預定今年底啟動。
據了解，桃園市目前的社宅規劃，準備在高鐵站附近挑4處地點，興建3,000～4,000戶的社宅；相關人士指出，為此，合庫金董事長廖燦昌，月前已特別親自拜會桃園市長鄭文燦，表達合庫銀將全力配合桃園的社會住宅興建融資需求。
根據內政部方面的統計，除了桃園市政府開出135億元融資需求，台北市則開出約900億元、台中市約250億元，不過，如何融資，現在由於地方政府要爭取最低利率，因此方式評估出現相當大的差異。
相關人士指出，由於社會住宅的融資及還款時程，期間長達30年，因此，內政部次長花建群基於保障地方政府免於承受長年期的利率風險，特別向銀行爭取了長達30年，「一率到底」的1％方案。
儘管如此，但地方政府基於「現省」的考量，比起未來的利率風險，地方政府反而希望先用「標借」的方式來取得更低的利率。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心台北?11月22日 交易日 ◆5日均線向上穿過20日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價00642U元大S&P石油 18.41 17.76 17.75 18.00 18.091440 南紡 12.20 12.08 12.02 12.34 12.701446 宏和 19.05 16.52 16.48 17.33 17.921454 台富 8.27 8.17 8.13 8.47 8.641507 永大 45.00 44.29 44.05 45.60 45.448996 高力 56.50 55.30 55.07 57.13 59.881614 三洋電 24.35 24.21 24.18 24.26 24.371704 榮化 38.30 38.08 37.98 38.64 38.694763 材料-KY 116.50 112.00 111.58 111.68 110.941558 伸興 151.50 150.10 149.95 156.21 151.322305 全友 8.18 7.92 7.85 8.70 9.162325 矽品 48.50 46.96 46.93 47.16 48.222376 技嘉 42.00 41.27 41.23 41.85 40.832379 瑞昱 107.00 104.80 104.50 111.04 109.112444 友旺 12.05 11.41 11.12 12.27 13.172450 神腦 50.20 49.90 49.89 51.16 50.292455 全新 43.35 43.50 43.38 44.02 44.282456 奇力新 69.80 68.26 68.16 70.46 66.372471 資通 13.40 13.32 13.30 13.39 13.702548 華固 56.50 55.32 55.20 54.51 54.763014 聯陽 29.15 28.47 28.46 29.42 29.333022 威強電 47.25 46.24 46.19 45.65 42.733030 德律 40.60 39.75 39.71 40.08 41.403698 隆達 12.85 12.58 12.56 13.72 14.813704 合勤控 14.70 14.32 14.27 14.80 15.524536 拓凱 99.50 97.66 97.22 102.42 103.604912 聯德控股-KY 77.70 76.42 76.07 76.57 79.024916 事欣科 35.15 35.00 34.88 38.32 43.316133 金橋 8.84 8.93 8.91 9.07 9.228110 華東 11.55 11.17 11.09 10.60 9.878213 志超 30.75 30.28 30.18 31.39 30.722542 興富發 45.65 44.69 44.65 47.26 48.922208 台船 13.40 13.13 13.03 13.63 14.352892 第一金 16.65 16.51 16.46 16.56 16.732912 統一超 241.50 239.10 238.72 246.13 249.07912000晨訊科-DR 2.67 2.59 2.56 2.69 2.689919 康那香 10.70 10.58 10.56 10.64 10.61◆5日均線向上穿過60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 03081X元展76 6.45 6.14 5.77 6.10 5.99 1445 大宇 9.25 9.34 9.02 9.29 9.51 1457 宜進 10.25 10.09 9.96 10.04 10.15 1459 聯發 8.28 8.21 8.13 8.20 8.29 1725 元禎 12.95 12.90 12.85 12.89 13.31 1730 花仙子 37.35 36.66 36.45 36.55 36.83 4763 材料-KY 116.50 112.00 111.58 111.68 110.94 2369 菱生 12.05 11.44 11.09 11.40 10.37 2408 南亞科 40.45 39.66 39.92 39.40 38.77 2440 太空梭 8.76 8.66 8.66 8.64 8.53 2493 揚博 26.05 25.86 25.37 25.82 25.98 5269 祥碩 265.00 254.00 242.68 250.15 209.20 6168 宏齊 9.40 9.30 9.22 9.28 9.51 6235 華孚 19.55 18.85 18.90 18.75 16.54 6239 力成 87.20 84.60 86.36 83.98 79.40 2801 彰銀 16.30 16.21 16.18 16.20 16.44 2836 高雄銀 8.96 8.95 8.87 8.94 9.00 6504 南六 146.00 144.70 138.10 144.62 148.53 ◆5日均線向上穿過120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 00650LFH香港正2 20.68 20.22 20.74 21.68 20.184763 材料-KY 116.50 112.00 111.58 111.68 110.94 2354 鴻準 83.60 83.22 87.56 89.06 83.11 3443 創意 76.60 75.94 77.58 76.74 75.86 3702 大聯大 38.30 37.85 37.48 37.25 37.79 6214 精誠 55.80 53.68 52.66 52.31 53.27 2607 榮運 13.15 13.03 12.74 12.83 12.93 8940 新天地 15.10 15.19 14.96 15.06 15.13 ◆20日均線向上穿過60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 3545 敦泰 36.40 35.17 34.40 34.34 31.22 6415 矽力-KY 498.00 480.60 464.30 462.77 426.03 2617 台航 13.40 13.27 12.20 12.16 12.18 9943 好樂迪 49.90 49.50 49.25 49.23 50.14 2850 新產 24.75 24.72 24.07 24.06 23.95 2910 統領 26.95 25.16 23.42 23.30 23.25 ◆20日均線向上穿過120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 3406 玉晶光 74.80 64.14 53.69 52.71 53.07 2605 新興 21.30 20.97 18.77 18.19 18.75 2606 裕民 26.45 26.08 23.25 22.47 23.10 2617 台航 13.40 13.27 12.20 12.16 12.18 2910 統領 26.95 25.16 23.42 23.30 23.25 ◆60日均線向上穿過120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 1503 士電 39.80 40.38 40.34 39.82 39.81 2015 豐興 44.95 44.94 43.56 41.90 41.89 1582 信錦 56.20 54.70 53.23 53.27 53.26 3189 景碩 70.90 70.24 70.47 70.69 70.65 5259 清惠 5.20 5.30 2.64 2.18 2.17 2515 中工 6.24 6.04 5.50 5.43 5.42 2915 潤泰全 54.00 52.36 50.45 49.67 49.66 9931 欣高 31.50 31.44 31.40 31.35 31.33
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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聯邦銀行車貸-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
中國時報【黃意涵╱台北報導】
台北市文山區里長提出希望市府整治山溝、修剪超出擋土牆的危險枝葉等訴求，儘管相關單位表示除非緊急搶修狀況，否則應先取得地主的同意書才能進行，避免引起爭議，市長柯文哲昨天在里長座談會上聽聞後提出變通方法，同時拜託行政單位扛起責任，有時要直接處理。
指南里里長張佳南表示，近年來幾次大雨，造成部分山區崩落，市府卻因里長未取得私地主的土地同意書，無法進行山溝整治工程，但有時因年代久遠，已找不到地主後代，如果因此遲遲無法施作，將造成山上的安全疑慮。
另博嘉里里長張妙文也提到，里內有些種植在私人土地的樹木，枝葉已延伸超出擋土牆，卻無人修剪，市府也擔心一旦修剪，恐招致地主出面主張樹木具有經濟價值，引發侵權爭議，她因此提案，盼市府考量行人安全，於颱風來臨前進行修剪。
大地處總工程司吳明聖表示，如果山溝符合需要緊急搶修狀況，當然會即刻進場，但由於部分屬於私有地，民眾的土地權受到法律保障，如果要長期治理還是需取得土地同意書。
山溝整治部分，柯文哲請相關單位與里長研議如何處理。至於修剪樹木，柯首先表示，應舉手之勞，公園處一台車過去就順便剪掉，不要「剪到這裡要拿國產署的同意書、剪到那裡需要財政局的同意書」，人與人之間還是要互信、互愛、互諒。
柯文哲說，現在人與人之間完全失去互愛、互信、互諒，正如醫病關係，病人動不動就要告醫生，導致最後變成醫生取得同意書才要開刀，等同意書然後病人「流血流到死掉」。
他說，拜託行政單位有時候要扛起來，以行政裁量權、妨害市容為由修剪私樹，可以透過提報到市容會報的方式，交由公園處統一處理。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
合庫社會住宅貸款將以桃園市首發。據了解，合庫將力爭這筆總金額約135億元的融資計畫，由於桃園市政府的社會住宅第一期，會在明年首季開工，因此合庫的社會住宅貸款，預定今年底啟動。
據了解，桃園市目前的社宅規劃，準備在高鐵站附近挑4處地點，興建3,000～4,000戶的社宅；相關人士指出，為此，合庫金董事長廖燦昌，月前已特別親自拜會桃園市長鄭文燦，表達合庫銀將全力配合桃園的社會住宅興建融資需求。
根據內政部方面的統計，除了桃園市政府開出135億元融資需求，台北市則開出約900億元、台中市約250億元，不過，如何融資，現在由於地方政府要爭取最低利率，因此方式評估出現相當大的差異。
相關人士指出，由於社會住宅的融資及還款時程，期間長達30年，因此，內政部次長花建群基於保障地方政府免於承受長年期的利率風險，特別向銀行爭取了長達30年，「一率到底」的1％方案。
儘管如此，但地方政府基於「現省」的考量，比起未來的利率風險，地方政府反而希望先用「標借」的方式來取得更低的利率。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5土城 解決貸%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨台北資料中心台北?11月22日 交易日 ◆5日均線向上穿過20日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價00642U元大S&P石油 18.41 17.76 17.75 18.00 18.091440 南紡 12.20 12.08 12.02 12.34 12.701446 宏和 19.05 16.52 16.48 17.33 17.921454 台富 8.27 8.17 8.13 8.47 8.641507 永大 45.00 44.29 44.05 45.60 45.448996 高力 56.50 55.30 55.07 57.13 59.881614 三洋電 24.35 24.21 24.18 24.26 24.371704 榮化 38.30 38.08 37.98 38.64 38.694763 材料-KY 116.50 112.00 111.58 111.68 110.941558 伸興 151.50 150.10 149.95 156.21 151.322305 全友 8.18 7.92 7.85 8.70 9.162325 矽品 48.50 46.96 46.93 47.16 48.222376 技嘉 42.00 41.27 41.23 41.85 40.832379 瑞昱 107.00 104.80 104.50 111.04 109.112444 友旺 12.05 11.41 11.12 12.27 13.172450 神腦 50.20 49.90 49.89 51.16 50.292455 全新 43.35 43.50 43.38 44.02 44.282456 奇力新 69.80 68.26 68.16 70.46 66.372471 資通 13.40 13.32 13.30 13.39 13.702548 華固 56.50 55.32 55.20 54.51 54.763014 聯陽 29.15 28.47 28.46 29.42 29.333022 威強電 47.25 46.24 46.19 45.65 42.733030 德律 40.60 39.75 39.71 40.08 41.403698 隆達 12.85 12.58 12.56 13.72 14.813704 合勤控 14.70 14.32 14.27 14.80 15.524536 拓凱 99.50 97.66 97.22 102.42 103.604912 聯德控股-KY 77.70 76.42 76.07 76.57 79.024916 事欣科 35.15 35.00 34.88 38.32 43.316133 金橋 8.84 8.93 8.91 9.07 9.228110 華東 11.55 11.17 11.09 10.60 9.878213 志超 30.75 30.28 30.18 31.39 30.722542 興富發 45.65 44.69 44.65 47.26 48.922208 台船 13.40 13.13 13.03 13.63 14.352892 第一金 16.65 16.51 16.46 16.56 16.732912 統一超 241.50 239.10 238.72 246.13 249.07912000晨訊科-DR 2.67 2.59 2.56 2.69 2.689919 康那香 10.70 10.58 10.56 10.64 10.61◆5日均線向上穿過60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 03081X元展76 6.45 6.14 5.77 6.10 5.99 1445 大宇 9.25 9.34 9.02 9.29 9.51 1457 宜進 10.25 10.09 9.96 10.04 10.15 1459 聯發 8.28 8.21 8.13 8.20 8.29 1725 元禎 12.95 12.90 12.85 12.89 13.31 1730 花仙子 37.35 36.66 36.45 36.55 36.83 4763 材料-KY 116.50 112.00 111.58 111.68 110.94 2369 菱生 12.05 11.44 11.09 11.40 10.37 2408 南亞科 40.45 39.66 39.92 39.40 38.77 2440 太空梭 8.76 8.66 8.66 8.64 8.53 2493 揚博 26.05 25.86 25.37 25.82 25.98 5269 祥碩 265.00 254.00 242.68 250.15 209.20 6168 宏齊 9.40 9.30 9.22 9.28 9.51 6235 華孚 19.55 18.85 18.90 18.75 16.54 6239 力成 87.20 84.60 86.36 83.98 79.40 2801 彰銀 16.30 16.21 16.18 16.20 16.44 2836 高雄銀 8.96 8.95 8.87 8.94 9.00 6504 南六 146.00 144.70 138.10 144.62 148.53 ◆5日均線向上穿過120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 00650LFH香港正2 20.68 20.22 20.74 21.68 20.184763 材料-KY 116.50 112.00 111.58 111.68 110.94 2354 鴻準 83.60 83.22 87.56 89.06 83.11 3443 創意 76.60 75.94 77.58 76.74 75.86 3702 大聯大 38.30 37.85 37.48 37.25 37.79 6214 精誠 55.80 53.68 52.66 52.31 53.27 2607 榮運 13.15 13.03 12.74 12.83 12.93 8940 新天地 15.10 15.19 14.96 15.06 15.13 ◆20日均線向上穿過60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 3545 敦泰 36.40 35.17 34.40 34.34 31.22 6415 矽力-KY 498.00 480.60 464.30 462.77 426.03 2617 台航 13.40 13.27 12.20 12.16 12.18 9943 好樂迪 49.90 49.50 49.25 49.23 50.14 2850 新產 24.75 24.72 24.07 24.06 23.95 2910 統領 26.95 25.16 23.42 23.30 23.25 ◆20日均線向上穿過120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 3406 玉晶光 74.80 64.14 53.69 52.71 53.07 2605 新興 21.30 20.97 18.77 18.19 18.75 2606 裕民 26.45 26.08 23.25 22.47 23.10 2617 台航 13.40 13.27 12.20 12.16 12.18 2910 統領 26.95 25.16 23.42 23.30 23.25 ◆60日均線向上穿過120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 1503 士電 39.80 40.38 40.34 39.82 39.81 2015 豐興 44.95 44.94 43.56 41.90 41.89 1582 信錦 56.20 54.70 53.23 53.27 53.26 3189 景碩 70.90 70.24 70.47 70.69 70.65 5259 清惠 5.20 5.30 2.64 2.18 2.17 2515 中工 6.24 6.04 5.50 5.43 5.42 2915 潤泰全 54.00 52.36 50.45 49.67 49.66 9931 欣高 31.50 31.44 31.40 31.35 31.33
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【黃意涵╱台北報導】
台北市文山區里長提出希望市府整治山溝、修剪超出擋土牆的危險枝葉等訴求，儘管相關單位表示除非緊急搶修狀況，否則應先取得地主的同意書才能進行，避免引起爭議，市長柯文哲昨天在里長座談會上聽聞後提出變通方法，同時拜託行政單位扛起責任，有時要直接處理。
指南里里長張佳南表示，近年來幾次大雨，造成部分山區崩落，市府卻因里長未取得私地主的土地同意書，無法進行山溝整治工程，但有時因年代久遠，已找不到地主後代，如果因此遲遲無法施作，將造成山上的安全疑慮。
另博嘉里里長張妙文也提到，里內有些種植在私人土地的樹木，枝葉已延伸超出擋土牆，卻無人修剪，市府也擔心一旦修剪，恐招致地主出面主張樹木具有經濟價值，引發侵權爭議，她因此提案，盼市府考量行人安全，於颱風來臨前進行修剪。
大地處總工程司吳明聖表示，如果山溝符合需要緊急搶修狀況，當然會即刻進場，但由於部分屬於私有地，民眾的土地權受到法律保障，如果要長期治理還是需取得土地同意書。
山溝整治部分，柯文哲請相關單位與里長研議如何處理。至於修剪樹木，柯首先表示，應舉手之勞，公園處一台車過去就順便剪掉，不要「剪到這裡要拿國產署的同意書、剪到那裡需要財政局的同意書」，人與人之間還是要互信、互愛、互諒。
柯文哲說，現在人與人之間完全失去互愛、互信、互諒，正如醫病關係，病人動不動就要告醫生，導致最後變成醫生取得同意書才要開刀，等同意書然後病人「流血流到死掉」。
他說，拜託行政單位有時候要扛起來，以行政裁量權、妨害市容為由修剪私樹，可以透過提報到市容會報的方式，交由公園處統一處理。
新北貸款
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
嘉義二胎借貸利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台鐵去年12月18日，與日本東武鐵道締結友好協定，繼台鐵普悠瑪列車的彩繪圖案6月17日在東京首航後，東武鐵道「黃金色系」日光詣SPACIA特快車塗裝也將出現在台灣，10月3日將在南港亮相，4日起上路。
日光詣SPACIA列車是以世界遺產「日光的神社與寺院」（日光東照宮、日光山輪王寺、日光二荒山神社）的色彩鮮艷建築物為意象的金色，搭配黑框的黑色和車身線條的紅色，美麗動人。
台鐵將一列自強號重新塗裝成東武鐵道的「日光詣SPACIA列車」，10月4日起在台灣上路，運行時間為期6個月左右，並於10月3日上午9時45分在南港站第三月台舉辦啟航儀式。
臉書粉絲專頁「fun台鐵」指出，台鐵局彩繪東武鐵道日光詣SPACIA列車，未來將行駛往返於山線的七堵－屏東，首發航班為自強號123次（山線），11時21分從七堵出發，預計17時17分到屏東，以及自強號150次（山線），17時45分從屏東啟航，預計23時45分到七堵，未來台鐵局也會將開行的其他班次公布於官網。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
新竹急需借錢能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯郭照青股市的川普漲勢似乎已漸消退。但道瓊工業平均指數週一創新高後，今日可望持續走高。盤前交易中，美國指數期貨微幅上揚。歐洲股市於早場交易中，漲跌互見。亞洲股市今日大多收低。債券市場的沉重賣壓已見減緩。10 年期債券殖利率又告回檔。川普承諾將釋出大筆基礎建設支出，並大幅減稅，這讓債券投資人大表擔憂。10 年期債券殖利率上升至 2.3%，美國總統大選前為 1.77%。中國人民幣兌美元持續下跌。在川普勝選後，北京讓人民幣下跌，並跌破了 6 月與 7 年低點。週二，人民幣跌勢持續，1 美元報 6.86 人民幣，創 2008 年底全球金融危機以來低點。台北時間 21:30 美國將公布 10 月零售銷售。英國 10 月消費者物價指數較去年同期上升 0.9%。英國脫歐公投後，英鎊重挫，推升了物價上揚。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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NBA金州勇士上季總冠軍系列賽，從原本3：1領先，被克里夫蘭騎士連勝三場，最終反以3：4輸掉NBA總冠軍，衛冕失利，這樣的苦澀和教訓，迄今還令勇士球員難忘。
勇士前鋒伊古達拉（Andre Iguodala）說，「總冠軍賽最終崩盤對我們來說反而可能是種激勵，我們可能會贏得四座總冠軍。」
伊古達拉表示，「如果我們贏球，完成衛冕，我不確定我們能不能得到杜蘭特（Kevin Durant），現在我們得到了杜蘭特，加上季輸球被翻盤的教訓，這會更加激勵我們去贏得更多榮耀。」
從形勢大好、信心滿滿，最終卻輸球、痛苦扼腕，伊古達拉深深了解輸球和輸掉總冠軍的痛苦。傷痛中還是有美好部分，成功之路總會遇上挑戰和考驗，伊吉達拉認為這是激勵勇士前進，打出更好團隊的DNA。
>「我們在總冠軍賽中犯了許多錯誤，這會幫助我們找到更好的自己，人們往往要經歷更大掙扎和痛苦之後，經過學習才能更精進，我期待我們重新站起，打出更好的戰力和成就，這就是我們共同期待的目標。」伊古達拉在失敗和輸球痛苦找到正面力量，他認為輸球對勇士重新面對自己和比賽，將會帶來更多積極因素。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
土地貸款率利最低銀行 2015
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【朱漢崙╱台北報導】
合庫社會住宅貸款將以桃園市首發。據了解，合庫將力爭這筆總金額約135億元的融資計畫，由於桃園市政府的社會住宅第一期，會在明年首季開工，因此合庫的社會住宅貸款，預定今年底啟動。
據了解，桃園市目前的社宅規劃，準備在高鐵站附近挑4處地點，興建3,000～4,000戶的社宅；相關人士指出，為此，合庫金董事長廖燦昌，月前已特別親自拜會桃園市長鄭文燦，表達合庫銀將全力配合桃園的社會住宅興建融資需求。
根據內政部方面的統計，除了桃園市政府開出135億元融資需求，台北市則開出約900億元、台中市約250億元，不過，如何融資，現在由於地方政府要爭取最低利率，因此方式評估出現相當大的差異。
相關人士指出，由於社會住宅的融資及還款時程，期間長達30年，因此，內政部次長花建群基於保障地方政府免於承受長年期的利率風險，特別向銀行爭取了長達30年，「一率到底」的1％方案。
儘管如此，但地方政府基於「現省」的考量，比起未來的利率風險，地方政府反而希望先用「標借」的方式來取得更低的利率。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請上海銀行生活費貸款利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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鉅亨台北資料中心台北?11月22日 交易日 ◆5日均線向上穿過20日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價00642U元大S&P石油 18.41 17.76 17.75 18.00 18.091440 南紡 12.20 12.08 12.02 12.34 12.701446 宏和 19.05 16.52 16.48 17.33 17.921454 台富 8.27 8.17 8.13 8.47 8.641507 永大 45.00 44.29 44.05 45.60 45.448996 高力 56.50 55.30 55.07 57.13 59.881614 三洋電 24.35 24.21 24.18 24.26 24.371704 榮化 38.30 38.08 37.98 38.64 38.694763 材料-KY 116.50 112.00 111.58 111.68 110.941558 伸興 151.50 150.10 149.95 156.21 151.322305 全友 8.18 7.92 7.85 8.70 9.162325 矽品 48.50 46.96 46.93 47.16 48.222376 技嘉 42.00 41.27 41.23 41.85 40.832379 瑞昱 107.00 104.80 104.50 111.04 109.112444 友旺 12.05 11.41 11.12 12.27 13.172450 神腦 50.20 49.90 49.89 51.16 50.292455 全新 43.35 43.50 43.38 44.02 44.282456 奇力新 69.80 68.26 68.16 70.46 66.372471 資通 13.40 13.32 13.30 13.39 13.702548 華固 56.50 55.32 55.20 54.51 54.763014 聯陽 29.15 28.47 28.46 29.42 29.333022 威強電 47.25 46.24 46.19 45.65 42.733030 德律 40.60 39.75 39.71 40.08 41.403698 隆達 12.85 12.58 12.56 13.72 14.813704 合勤控 14.70 14.32 14.27 14.80 15.524536 拓凱 99.50 97.66 97.22 102.42 103.604912 聯德控股-KY 77.70 76.42 76.07 76.57 79.024916 事欣科 35.15 35.00 34.88 38.32 43.316133 金橋 8.84 8.93 8.91 9.07 9.228110 華東 11.55 11.17 11.09 10.60 9.878213 志超 30.75 30.28 30.18 31.39 30.722542 興富發 45.65 44.69 44.65 47.26 48.922208 台船 13.40 13.13 13.03 13.63 14.352892 第一金 16.65 16.51 16.46 16.56 16.732912 統一超 241.50 239.10 238.72 246.13 249.07912000晨訊科-DR 2.67 2.59 2.56 2.69 2.689919 康那香 10.70 10.58 10.56 10.64 10.61◆5日均線向上穿過60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 03081X元展76 6.45 6.14 5.77 6.10 5.99 1445 大宇 9.25 9.34 9.02 9.29 9.51 1457 宜進 10.25 10.09 9.96 10.04 10.15 1459 聯發 8.28 8.21 8.13 8.20 8.29 1725 元禎 12.95 12.90 12.85 12.89 13.31 1730 花仙子 37.35 36.66 36.45 36.55 36.83 4763 材料-KY 116.50 112.00 111.58 111.68 110.94 2369 菱生 12.05 11.44 11.09 11.40 10.37 2408 南亞科 40.45 39.66 39.92 39.40 38.77 2440 太空梭 8.76 8.66 8.66 8.64 8.53 2493 揚博 26.05 25.86 25.37 25.82 25.98 5269 祥碩 265.00 254.00 242.68 250.15 209.20 6168 宏齊 9.40 9.30 9.22 9.28 9.51 6235 華孚 19.55 18.85 18.90 18.75 16.54 6239 力成 87.20 84.60 86.36 83.98 79.40 2801 彰銀 16.30 16.21 16.18 16.20 16.44 2836 高雄銀 8.96 8.95 8.87 8.94 9.00 6504 南六 146.00 144.70 138.10 144.62 148.53 ◆5日均線向上穿過120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 00650LFH香港正2 20.68 20.22 20.74 21.68 20.184763 材料-KY 116.50 112.00 111.58 111.68 110.94 2354 鴻準 83.60 83.22 87.56 89.06 83.11 3443 創意 76.60 75.94 77.58 76.74 75.86 3702 大聯大 38.30 37.85 37.48 37.25 37.79 6214 精誠 55.80 53.68 52.66 52.31 53.27 2607 榮運 13.15 13.03 12.74 12.83 12.93 8940 新天地 15.10 15.19 14.96 15.06 15.13 ◆20日均線向上穿過60日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 3545 敦泰 36.40 35.17 34.40 34.34 31.22 6415 矽力-KY 498.00 480.60 464.30 462.77 426.03 2617 台航 13.40 13.27 12.20 12.16 12.18 9943 好樂迪 49.90 49.50 49.25 49.23 50.14 2850 新產 24.75 24.72 24.07 24.06 23.95 2910 統領 26.95 25.16 23.42 23.30 23.25 ◆20日均線向上穿過120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 3406 玉晶光 74.80 64.14 53.69 52.71 53.07 2605 新興 21.30 20.97 18.77 18.19 18.75 2606 裕民 26.45 26.08 23.25 22.47 23.10 2617 台航 13.40 13.27 12.20 12.16 12.18 2910 統領 26.95 25.16 23.42 23.30 23.25 ◆60日均線向上穿過120日均線個股 代碼 股票名稱 收盤價 5日均價 20日均價 60日均價 120日均價 1503 士電 39.80 40.38 40.34 39.82 39.81 2015 豐興 44.95 44.94 43.56 41.90 41.89 1582 信錦 56.20 54.70 53.23 53.27 53.26 3189 景碩 70.90 70.24 70.47 70.69 70.65 5259 清惠 5.20 5.30 2.64 2.18 2.17 2515 中工 6.24 6.04 5.50 5.43 5.42 2915 潤泰全 54.00 52.36 50.45 49.67 49.66 9931 欣高 31.50 31.44 31.40 31.35 31.33
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【黃意涵╱台北報導】
台北市文山區里長提出希望市府整治山溝、修剪超出擋土牆的危險枝葉等訴求，儘管相關單位表示除非緊急搶修狀況，否則應先取得地主的同意書才能進行，避免引起爭議，市長柯文哲昨天在里長座談會上聽聞後提出變通方法，同時拜託行政單位扛起責任，有時要直接處理。
指南里里長張佳南表示，近年來幾次大雨，造成部分山區崩落，市府卻因里長未取得私地主的土地同意書，無法進行山溝整治工程，但有時因年代久遠，已找不到地主後代，如果因此遲遲無法施作，將造成山上的安全疑慮。
另博嘉里里長張妙文也提到，里內有些種植在私人土地的樹木，枝葉已延伸超出擋土牆，卻無人修剪，市府也擔心一旦修剪，恐招致地主出面主張樹木具有經濟價值，引發侵權爭議，她因此提案，盼市府考量行人安全，於颱風來臨前進行修剪。
大地處總工程司吳明聖表示，如果山溝符合需要緊急搶修狀況，當然會即刻進場，但由於部分屬於私有地，民眾的土地權受到法律保障，如果要長期治理還是需取得土地同意書。
山溝整治部分，柯文哲請相關單位與里長研議如何處理。至於修剪樹木，柯首先表示，應舉手之勞，公園處一台車過去就順便剪掉，不要「剪到這裡要拿國產署的同意書、剪到那裡需要財政局的同意書」，人與人之間還是要互信、互愛、互諒。
柯文哲說，現在人與人之間完全失去互愛、互信、互諒，正如醫病關係，病人動不動就要告醫生，導致最後變成醫生取得同意書才要開刀，等同意書然後病人「流血流到死掉」。
他說，拜託行政單位有時候要扛起來，以行政裁量權、妨害市容為由修剪私樹，可以透過提報到市容會報的方式，交由公園處統一處理。
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雪霸國家公園登山步道及聯外道路受梅姬颱風破壞嚴重受損，顧及山友安全，各登山路線持續封閉至10月6日，除大霸尖山登山步道預計8日開放，其餘原已開放申請路線，預計7日重新開放入園。
雪管處副處長鍾銘山表示，梅姬颱風重創雪霸園區聯外道路，省道台7甲線及122縣道多處崩塌落石，路況仍不穩定；武陵路通往雪山登山口有路基塌陷；大鹿林道東線多處邊坡沖刷、路基塌陷；各登山步道都有風倒木及毀損情形。
雪管處持續進行步道災損巡查，並動員人力、機具進入步道搶修，預估7日可以完成初步整理，重新開放入園登山。更多udn報導：16歲玉女撞臉蔡依林 網友狂讚?難忘40年前她的笑 已婚的他竟…
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